برق الإمارات مؤسسة إعلامية إماراتية رائدة في قطاع الأخبار والترويج الإعلامي
أعلن مركز أبوظبي العقاري تحقيق السوق العقاري في الإمارة نمواً ملحوظاً في إجمالي التصرفات والمعاملات خلال العام الجاري، مؤكداً مكانة أبوظبي كوجهة عالمية للاستثمارات الأجنبية المباشرة في القطاع العقاري.
وأظهرت بيانات المركز أن إجمالي التصرفات بلغ 94 مليار درهم عبر تنفيذ 29.400 معاملة خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، فيما سجّلت قيمة التصرفات نمواً بنسبة 43.3%، وارتفع عدد المعاملات بنسبة 48% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي.
ارتفاع المبيعات والرهون العقارية
وكشفت البيانات أن قيمة مبيعات ومشتريات العقارات وصلت إلى 61.8 مليار درهم عبر 16,887 معاملة، بينما بلغت قيمة الرهون 32.2 مليار درهم عبر 12.666 معاملة، في مؤشر يعكس أداءً متوازناً بين المُلاك النهائيين والمستثمرين، ويُظهر في الوقت نفسه تنامي الثقة في أدوات التمويل المتاحة داخل السوق العقاري بأبوظبي.
أسس قوية تدعم نمو القطاع العقاري
وأكد المهندس راشد العُميرة، المدير العام بالإنابة لمركز أبوظبي العقاري، أن النتائج المتحققة تُبرز متانة الأسس التي يقوم عليها السوق ونُضج قاعدة المستثمرين، مشيراً إلى أن تزايد مستويات الشفافية وتوفّر البيانات الموثوقة والأطر التنظيمية الفاعلة يدعم استمرار نمو القطاع.
وبيّن العُميرة أن القيمة المضافة للقطاع العقاري انعكست في ارتفاع مُساهمته في الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي بنسبة 9% لتبلغ 21.9 مليار درهم خلال النصف الأول من عام 2025، مقارنةً بـ 20.2 مليار درهم خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
أداء قوي لقطاع الإنشاءات
سجل قطاع الإنشاءات أداءً لافتاً، مُحققاً نمواً بنسبة 10% خلال النصف الأول من العام الجاري، ليصل إلى 57.5 مليار درهم مقارنة بـ 52.3 مليار درهم خلال النصف الأول من عام 2024.
وبلغت القيمة الإجمالية لأنشطة قطاعي العقارات والإنشاءات 79.5 مليار درهم، بما يُمثل 24% من الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي لأبوظبي خلال الفترة نفسها من عام 2025.
ارتفاع الاستثمار الأجنبي المباشر في العقارات
وأظهرت بيانات المركز أن الاستثمار الأجنبي المباشر للأفراد في القطاع العقاري وصل إلى 6.2 مليار درهم حتى الربع الثالث من عام 2025، بزيادة قدرها 35% مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2024.
وساهم مستثمرون من 97 جنسية في تعزيز هذا النمو، مع حضور بارز للمستثمرين من روسيا والصين والمملكة المتحدة وفرنسا وكازاخستان والولايات المتحدة الأمريكية، ما يعكس نجاح أبوظبي في استقطاب المستثمرين من الأسواق المتقدمة والناشئة على حد سواء.
نمو كبير في المناطق الاستثمارية
واستحوذ الاستثمار الأجنبي في المناطق الاستثمارية على 74% من إجمالي قيمة الاستثمارات العقارية، مُسجلاً نمواً بنسبة 66% ليبلغ 35 مليار درهم مقارنة بـ 21 مليار درهم خلال الفترة نفسها من العام الماضي، في مؤشر على قوة جاذبية هذه المناطق وارتفاع الطلب عليها من قبل المستثمرين العالميين.
مشاريع جديدة ونمو في تراخيص المهن العقارية
وشهد العام الجاري تسجيل 40 مشروعاً عقارياً جديداً إلى جانب زيادة بنسبة 47% في تراخيص المهن العقارية ليصل عدد التراخيص إلى 2,411 خلال الأشهر التسعة الأولى من العام. وتعكس هذه المؤشرات تنامي الثقة في أداء القطاع واتساع قاعدة النشاط المهني والاستثماري داخل سوق أبوظبي العقاري.
مبادرات مبتكرة تعزز ثقة المستثمرين
وتُعد المبادرات التي أطلقها المركز، مثل خدمة البيع والشراء الرقمية ومنصة "مضمون" والخريطة التفاعلية، من أبرز الحلول التي ساهمت في تطوير تجربة التعاملات العقارية، وترسيخ مكانة أبوظبي كمعيار رئيسي لثقة المستثمرين وشفافية السوق العقاري في المنطقة.
