برق الإمارات مؤسسة إعلامية إماراتية رائدة في قطاع الأخبار والترويج الإعلامي
أعلنت شركة بروسبيكت بالتعاون مع مُلك العقارية عن الإطلاق الرسمي لـِ"ذا إل إكس"، وهو مشروع مميز للمكاتب والمتاجر بقيمة 350 مليون درهم في منطقة أرجان، إحدى المناطق الأسرع نمواً وتطوراً بالمدينة، في خطوة استراتيجية لتلبية الطلب المتزايد على المساحات التجارية الفاخرة في دبي.
وستتولى "ون بروكر جروب "OBG" حصرياً مهام بيع وحدات المشروع، الذي تم الكشف عنه خلال فعالية رفيعة المستوى أقيمت في فندق "والدورف أستوريا" في نخلة جميرا.
من المقرر تسليم مشروع "ذا إل إكس" في الربع الثالث من عام 2027، حيث يضم 71 مكتب بوتيك فاخر، ووحدتين استثنائيتين للبيع بالتجزئة، مما يوفر للشركات الحديثة والمستثمرين فرصة نادرة لامتلاك أصول تجارية في منطقة تشهد نمواً غير مسبوق.
وفي ظل الطلب القياسي على مساحات العمل المرنة ذات المواصفات العالية في دبي، يأتي "ذا إل إكس" ليسد فجوة كبيرة في سوق العقارات التجارية المتطورة في الإمارة.
وتُسهم شركة مُلك العقارية، المعروفة عالمياً بمشاريع مثل "زيم سايبر سيتي" و"مجمع عجمان الرياضي"، بخبرتها الدولية ورؤيتها الاستراتيجية بعيدة المدى في إثراء هذا التعاون، حيث قال نواب شاجي الملّك، رئيس مجلس إدارة مجموعة مُلك العالمية: "يمثل مشروع "ذا إل إكس" نقطة دخولنا الاستراتيجي إلى سوق العقارات التجارية في دبي، ولهذا فقد اخترناه بعناية وبعد دراسة متعمقة، حيث ينصبّ تركيزنا الدائم على المشاريع المستدامة ذات الأثر الواعد".
وأضاف: "مع النمو السريع الذي تشهده منطقة أرجان والعدد المتوفر المحدود من المكاتب الفاخرة، يبرز " إل إكس" كواحد من المشاريع التي تمتلك القدرة على الإسهام برسم مستقبل المنطقة، وبالشراكة مع "بروسبيكت" و "ون بروكر جروب"، نضع معيارًا جديدًا لما ينبغي أن تكون عليه المشاريع التجارية البوتيكية في دبي."
يأتي إطلاق هذا المشروع في وقتٍ يشهد فيه السوق التجاري في دبي تحولاً جذرياً، حيث لم تعد الأبراج المكتبية التقليدية وحدها تلبي تطلعات السوق، بل برزت الحاجة إلى مساحات ذات تصميم مميز وفاعلية عالية وقيمة استثمارية مستدامة، مع مراعاة تعزيز التفاعل المجتمعي. وتُعد منطقة أرجان، بفضل موقعها الاستراتيجي وشعبيتها المتنامية، الخيار الأمثل لاحتضان أحدث مشروعات شركة بروسبيكت.
وقال راجات فيرما، الشريك المؤسس لشركة بروسبيكت: "إن "ذا إل إكس" ليس مجرد مشروع تجاري تقليدي، فهو يُمثّل استجابة مدروسة لحاجة ملحّة في السوق، إذ لطالما حرصت شركة بروسبيكت على تطوير المشاريع في الأماكن التي تشهد طلبًا حقيقيًا ومتزايداً".
وأضاف: "مع استمرار توسّع إمارة دبي، تتزايد الحاجة إلى وجود بنية تحتية تجارية ذكية في مواقع استراتيجية، وهو ما يجعل منطقة أرجان اليوم تقف على أعتاب نهضة تجارية كبرى. وسيكون مشروع "ذا إل إكس" في طليعة هذا التحوّل، فهو يجسد رؤيتنا التي تقوم على تقديم أصول استثمارية ذات عوائد مرتفعة في مناطق واعدة بالفرص".
وتحت إشراف شركة "ون بروكر جروب" المسؤولة عن إدارة المبيعات بشكل حصري، يلقى هذا المشروع اهتماماً كبيراً من المستثمرين والشركات الصغيرة والمتوسطة ورواد الأعمال، الذين يسعون لترسيخ وجودهم في موقع واعد يتميّز بعوائد استثمارية ممتازة، حيث قال عمر بن فاروق، المؤسس والرئيس التنفيذي لمجموعة OBG.
وأشار إلى أن مميزات "ذا إل إكس" لا تقتصر على التصميم أو الأسعار، بل تكمن في توافقه التام مع متطلبات السوق المستقبلية، مضيفاً: "نحن نشهد تحوّلًا كبيرًا في كيفية توظيف العقارات التجارية في دبي، إذ تبحث الشركات اليوم عن مساحات تجمع بين المرونة العالية، والجودة الفائقة، والموقع الممتاز، وتتوفر كل هذه المزايا في منطقة أرجان، بينما يجسد "ذا إل إكس" هذه التطلعات بمعايير فائقة الجودة، ولهذا، فإننا فخورون بدورنا في هذا المشروع الذي يلبّي احتياجات السوق الفعلية."
وتتميّز منطقة أرجان باتصالها المباشر بالطرق السريعة الرئيسية، فضلاً عن قربها من البرشاء جنوب وقرية جميرا الدائرية وحديقة دبي للعلوم، ما يجعلها واحدة من المناطق القليلة التي تتمتع بموقع استراتيجي دون ازدحام.
ومع تسليم آلاف الوحدات السكنية الجديدة، يشهد الطلب على البنية التحتية التجارية في المناطق المجاورة ارتفاعاً كبيراً، حيث يسهم مشروع "ذا إل إكس" في تلبية هذا الطلب، إذ يجمع باحترافية بين الفخامة والعملية في تصميمه.
أهم مميزات المشروع
● مشروع تجاري فاخر بقيمة 350 مليون درهم
● يضم 71 مكتب بوتيك ووحدتين للبيع بالتجزئة
● تصميم معماري عصري يضم مساحات داخلية أنيقة وشرفات
● مناطق مخصصة للمطاعم والمقاهي ومتاجر البيع بالتجزئة
● سهولة الوصول إلى الطرق السريعة وقربه من أبرز المناطق السكنية
● موعد التسليم المتوقع: الربع الثالث من عام 2027
● أسعار الوحدات تبدأ من 2 مليون درهم
ومن المتوقع أن تتجاوز قيمة قطاع العقارات التجارية في الإمارات 207 مليارات درهم بحلول عام 2030، ولهذا فإن الإعلان عن مشروع "ذا إل إكس" يأتي في توقيت مثالي، لكونه يلبّي احتياجات السوق الملحّة. فالشراكات الطموحة بين كبار المطوّرين، إلى جانب استراتيجيات المبيعات المدروسة، يمكنها أن تعيد رسم ملامح مستقبل العقارات التجارية في دبي.
معلومات عن شركة بروسبيكت
تُعدّ بروسبيكت شركة استثمار وتطوير عقاري ذات رؤية مستقبلية، متخصّصة في المشاريع المشتركة وشراء الأراضي وتقديم الحلول المتكاملة، وتأسست عام 2023، وتبلغ قيمتها ملياري درهم إماراتي، وهي مرخصة قانونياً وتخضع للوائح دائرة الأراضي والأملاك في دبي "DLD" ومؤسسة التنظيم العقاري "RERA".
أسستت بروسبيكت على أيدي 4 من روّاد القطاع العقاري، الذين تزيد خبرتهم مجتمعة عن سبعة عقود في أسواق دبي ورأس الخيمة وأبوظبي. وتتولى الشركة إدارة دورة حياة المشاريع كاملة، بدءاً من اختيار الأراضي المناسبة للتطوير، وصولاً إلى تسليم المشاريع.
تتميّز بروسبيكت بشفافيتها وحرصها على تقديم خدمة عملاء استثنائية، إلى جانب التزامها بقيم النزاهة والابتكار والتميّز، بهدف ابتكار مساحات عصرية تتماشى مع أنماط الحياة المتغيرة باستمرار، فضلاً عن توفيرها فرصاً استثمارية ذكية في مختلف أنحاء دولة الإمارات.
معلومات عن شركة مُلك العقارية
تُعد ملك العقارية الذراع العقارية لمجموعة ملك العالمية، حيث ترتكز كافة مشاريعها على الجودة والابتكار.
تأسست المجموعة في عام 1982، ويقع مقرها الرئيسي في المنطقة الحرة بالحمرية في إمارة الشارقة، وتُعد ذات حضور عالمي يمتد إلى أوروبا والولايات المتحدة وإفريقيا والهند ومنطقة الشرق الأوسط.
وتتميّز المحفظة الاستثمارية للمجموعة بتنوعها وتأثيرها الواسع، إذ حازت على المرتبة السابعة ضمن قائمة "فوربس" لأفضل 100 شركة هندية في العالم العربي، والمرتبة الثامنة في قائمة أكثر الشركات إثارة للإعجاب في الخليجالصادرة عن "أريبيان بزنس".
معلومات عن شركة ون بروكر جروب
تُعد ون بروكر جروب وكالة عقارية حائزة على جوائز مرموقة، وتختص ببيع العقارات السكنية الراقية في دولة الإمارات، كما إنها ستكون الشريك الحصري للمبيعات في مشروع "ذا إل إكس".
كما تُعتبر "ون بروكر جروب" واحدة من أبرز شركات الوساطة العقارية في دبي، وتُقدّم حلولاً شاملة للعقارات السكنية والتجارية في أرقى المواقع في مختلف أنحاء دولة الإمارات. ومما يؤكد على تميز هذه الشركة حصولها على اعتماد دائرة الأراضي والأملاك في دبي كأفضل مكتب وساطة من حيث عدد المعاملات في عام 2022.
وتُحقق الشركة نجاحاتها من خلال إنجازاتها الرائدة، ما يضمن أن كل قرار تتخذه يعود بأقصى فائدة ممكنة على العملاء، حيث تتمثل قوتها الاستثنائية في قدرتها على جذب اهتمام المستثمرين بالمشاريع الحصرية التي تسوّقها، وذلك عبر شبكة واسعة تضم أكثر من 10000 شريك، وفريق يضم أكثر من 150 خبيراً عقارياً يعمل في مقرّها، وهو ما يشكّل جوهر القيمة المضافة التي تقدمها لعملائها.
