الإمارات في صدارة الوجهات الأكثر جذباً للاستثمار العقاري على مستوى العالم

كشف "مؤشر أرادَ للاستثمار العقاري في الإمارات"، الذي أعدته Penta Group المؤسسة الأمريكية المتخصصة في الأبحاث، أن دولة الإمارات جاءت في المرتبة الأولى كأفضل وجهة استثمارية عالمياً.

وأبدى 56% من المستثمرين العالميين اهتماماً جدياً بالسوق العقاري الإماراتي، وهي النسبة الأعلى بين جميع الأسواق المشمولة بالدراسة متقدمةً على الولايات المتحدة 54% والمملكة المتحدة 41% وفرنسا 28% وإسبانيا 27%.

وأُجري الاستطلاع خلال الفترة من 1 إلى 23 أبريل 2026 عبر 12 سوقاً رئيسياً وشمل 689 مستثمراً عقارياً، ويُعد هذا البحث الأول من نوعه الذي يرصد توجهات المشترين الدوليين تجاه السوق العقاري الإماراتي.

وأظهرت نتائج المؤشر أن مستوى الإلمام بالفرص المتاحة في القطاع العقاري الإماراتي بلغ 51%، وهو ما يوازي مستوى الإلمام بسوقَي المملكة المتحدة 51% والولايات المتحدة 53% .

وتبرز جاذبية الإمارات بشكل خاص لدى مستثمري الأسواق القريبة إذ صنّفها 91% من المستثمرين الهنود و92% من المستثمرين المصريين و85% من المستثمرين السعوديين، ضمن أبرز ثلاث وجهات مفضلة لديهم للاستثمار.

الإمارات في المرتبة الأولى كوجهة خارج بلد الإقامة

وعلى صعيد المستثمرين الأوروبيين، جاءت الإمارات في المرتبة الأولى كوجهة خارج بلد الإقامة لكل من المستثمرين الفرنسيين بنسبة 63% والألمان 60% والسويسريين 57% .

وشكّلت فرص تحقيق عوائد مرتفعة الدافع الاستثماري الأول عالمياً بنسبة 38%، حيث وضعها المستثمرون الأستراليون "57%" والإسبان "56%" والبريطانيون "41% " على رأس أولوياتهم.

كما يمثّل عامل الأمان والاستقرار العنصر الحاسم لدى المستثمرين الصينيين 65% والألمان 58%، حيث تُعد المنظومة التنظيمية والاستقرار السياسي والشفافية التشريعية في الإمارات من أبرز عوامل الثقة في بيئتها الاستثمارية.

وأشار 34% من المشاركين إلى سهولة الشراء والتملك كعامل رئيسي، وترتفع هذه النسبة إلى 57% بين المستثمرين السعوديين و41% بين المستثمرين المصريين ما يعكس سمعة الدولة كبيئة ميسّرة ومحفزة للمستثمرين.