برق الإمارات مؤسسة إعلامية إماراتية رائدة في قطاع الأخبار والترويج الإعلامي
حقّق القطاع العقاري في إمارة الشارقة حجم تداولات بلغ 3.5 مليار درهم خلال شهر أبريل 2026، من خلال تنفيذ 15,669 معاملة في مختلف مناطق الإمارة، فيما بلغت المساحة الإجمالية للعقارات المتداولة في معاملات البيع نحو 13 مليون قدم مربع، ما يعكس استقرار السوق العقاري واستمرار نشاطه.
عوامل تدعم استقرار السوق العقاري
ويشهد القطاع العقاري في الشارقة حالة من الاستقرار مدفوعة بعدد من العوامل المتكاملة، أبرزها السياسات الحكومية المرنة والتشريعات الداعمة التي وفرت بيئة تنظيمية مستقرة تشجع على الاستثمار طويل الأمد، إلى جانب المشاريع التنموية الكبرى والتوسع العمراني المدروس الذي ساهم في جذب رؤوس الأموال المحلية والأجنبية.
تفاصيل المعاملات العقارية
وأوضحت البيانات الصادرة عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة أن عدد معاملات سندات الملكية بلغ 8,710 معاملات بنسبة 55.6% من إجمالي المعاملات، تلتها معاملات شهادات الإفادة عن الأملاك بـ 5,291 معاملة بنسبة 33.8%، ثم معاملات العقود المبدئية بـ 936 معاملة بنسبة 6%.
كما بلغت معاملات الرهن 443 معاملة بقيمة إجمالية وصلت إلى 651 مليون درهم، فيما سجلت معاملات التثمين 289 معاملة بنسبة 1.8% من إجمالي المعاملات.
تنوع العقارات والمناطق المتداولة
وجرت معاملات البيع في 115 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق الإمارة، وشملت أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية، حيث تم التداول على 1,537 أرضاً فضاء، و790 وحدة مفرزة، إضافة إلى 348 معاملة لأراضٍ مبنية.
أعلى الصفقات العقارية والرهن
وسجلت منطقة "الصناعية رقم 4" أعلى صفقة عقارية خلال أبريل على أرض مبنية بقيمة بلغت 30 مليون درهم، فيما سجلت منطقة "المجاز 1" أعلى معاملة رهن على أرض بقيمة وصلت إلى 153 مليون درهم.
المناطق الأكثر نشاطاً في البيع
وذكر التقرير أن عدد معاملات البيع في الإمارة بلغ 2,675 معاملة، منها 2,004 معاملات في مدينة الشارقة، حيث تصدرت منطقة "تجارية مويلح" قائمة أعلى المناطق في عدد معاملات البيع بـ 447 معاملة، تلتها "مزيرعة" بـ 238 معاملة، ثم "روضة السدر" بـ 136 معاملة، و"السحمة" بـ 131 معاملة.
أعلى المناطق في حجم التداول النقدي
أما من حيث حجم التداول النقدي، فقد جاءت منطقة "مويلح التجارية" في الصدارة بقيمة تداول بلغت 448.5 مليون درهم، تلتها منطقة "المنحَز" بـ 213 مليون درهم، ثم "الصجعة الصناعية" بـ 205.7 مليون درهم، ومنطقة "تلال" بـ 191.9 مليون درهم.
نشاط ملحوظ في المنطقة الوسطى والشرقية
وفي المنطقة الوسطى، بلغ إجمالي معاملات البيع 613 معاملة، تركزت أغلبها في منطقة "البليدة" بـ 366 معاملة، والتي سجلت أيضاً أعلى حجم تداول نقدي بقيمة 176.4 مليون درهم.
أما المنطقة الشرقية، التي تشمل كلباء وخورفكان ودبا الحصن، فقد شهدت 58 معاملة بيع، تصدرتها منطقة "المديفي" بـ 20 معاملة، وكانت أيضاً الأعلى من حيث حجم التداول النقدي بقيمة بلغت 29.9 مليون درهم.
