برق الإمارات مؤسسة إعلامية إماراتية رائدة في قطاع الأخبار والترويج الإعلامي
شهدت المنطقتان الوسطى والشرقية في إمارة الشارقة نمواً لافتاً في التداولات العقارية خلال النصف الأول من عام 2025، حيث بلغ إجمالي التداولات نحو 1.6 مليار درهم، بنسبة زيادة قدرها 143% مقارنةً بالفترة ذاتها من عام 2024.
12346 معاملة عقارية وأكثر من 22 مليون قدم مربعة مباعة
وأوضح تقرير حركة التصرفات العقارية الصادر عن دائرة التسجيل العقاري في الشارقة أن عدد المعاملات المنجزة في فروع الدائرة بلغ 12346 معاملة، بينما وصلت المساحة الإجمالية المتداولة في معاملات البيع إلى 22 مليون قدم مربعة، في مؤشر على توسع النشاط العقاري في تلك المناطق.
الثقة تتزايد في السوق العقاري بالشارقة
وقال عمر المنصوري، مدير إدارة الفروع بدائرة التسجيل العقاري، إن هذا النمو يعكس تصاعد الثقة في السوق العقاري بالمدن الواقعة في المنطقتين، مشيراً إلى أن ذلك يُعزى إلى استمرار تنفيذ مشاريع البنية التحتية الحيوية، والتوسع الحضري المنظم، إضافة إلى التسهيلات الاستثمارية التي أطلقتها حكومة الشارقة لدعم التملك العقاري.
المنطقة الوسطى تتصدر التداولات بأكثر من مليار درهم
وكشف المنصوري أن المنطقة الوسطى وحدها سجلت تداولات تجاوزت مليار درهم، ما يشير إلى تحول تدريجي في بوصلة الاستثمار العقاري نحو هذه المناطق الواعدة، مؤكداً استمرار الدائرة في دعم النمو من خلال تطوير الخدمات وتبسيط الإجراءات وتحقيق التكامل الرقمي، بما يواكب رؤية الشارقة التنموية.
5.8% من إجمالي تداول الإمارة خلال النصف الأول
بلغت نسبة التداول في الأفرع كافة 5.8% من إجمالي التداول العقاري في الإمارة، حيث سجلت المنطقة الوسطى وحدها 1.1 مليار درهم بنسبة 4.2%، تلتها مدينة خورفكان بـ294.8 مليون درهم بنسبة 1.1%، وكلباء بـ117.9 مليون درهم بنسبة 0.4%، ودبا الحصن بـ11 مليون درهم بنسبة 0.1%.
أبرز المناطق في معاملات البيع
سجّلت المنطقة الوسطى خلال النصف الأول من العام الجاري 493 معاملة بيع في 39 منطقة بقيمة إجمالية بلغت 477.9 مليون درهم، تم تنفيذ 44.4% منها في منطقتي "الصناعية 1" و"البليدة" بواقع 219 معاملة.
أما في مدينة خورفكان، فقد بلغت معاملات البيع 126 معاملة في 24 منطقة بقيمة وصلت إلى 107.8 مليون درهم، تركز 27.8% منها في منطقتي "الحراي الصناعية" و"الحراي التجارية" من خلال 35 معاملة.
وفي مدينة كلباء، تم تنفيذ 100 معاملة بيع في 26 منطقة بقيمة إجمالية بلغت 62.3 مليون درهم، منها 30 معاملة في منطقة "الطريف 5" بنسبة 30%، بينما شهدت مدينة دبا الحصن تنفيذ 7 معاملات بقيمة 6.6 مليون درهم.
178 مليون درهم قيمة الرهونات العقارية
بلغت قيمة الرهونات العقارية في المنطقتين الوسطى والشرقية نحو 178 مليون درهم من خلال 215 معاملة رهن، توزعت على النحو التالي:
76 معاملة في مدينة كلباء
68 في مدينة خورفكان
65 في المنطقة الوسطى
6 معاملات في مدينة دبا الحصن
732 مليون درهم قيمة عقود البيع المبدئية
وفيما يتعلق بمعاملات البيع بعقود مبدئية، فقد بلغ عددها خلال النصف الأول من عام 2025 581 عقداً بقيمة إجمالية وصلت إلى 732 مليون درهم، توزعت بواقع 520 عقداً في المنطقة الوسطى، و61 عقداً في مدينة خورفكان.
